קורונה – קניית / מכירת דירה

קניית ומכירת דירה ב- קורונה, האם זה כדאי?
ככלל, משבר הוא גם הזדמנות לצמיחה. 

האם משבר הקורונה מזמן לנו הזדמנויות בתחום הנדל״ן?

מגפת הקורונה (COVID 19) הביאה למשבר כלכלי של ממש. הממשלה יצרה הגבלות משמעותיות במטרה לשמור על בריאות הציבור. כתוצאה מכך, הפעילות במשק הצטמצמה, בתי עסק רבים נכנסו להקפאה וחלקם נסגרו, אחוזי האבטלה גבוהים מאד וזה מורגש בכל בית בישראל. 
המצב הזה משפיע באופן ישיר גם על תחום הנדל"ן.
רבים פנו אלי ושאלו האם כדאי להמתין עם מכירה של דירה, או עם קניה של דירה בימי קורונה. חלק מהפונים כבר החלו בתהליך מכירה/קניה לפני התפרצות הקורונה, אך הקפיאו הכל ׳עד יעבור זעם׳.

כדי לדעת אם כדאי לקנות / למכור דירה בימי קורונה, כדאי לבחון שני היבטים: הכללי והאישי.

בהיבט הכללי, יש להסתכל על המגמות בשוק הנדל״ן בישראל. 
אחד הדברים שמשפיעים בצורה משמעותית על הביקוש לנדל״ן היא העובדה שבמדינת ישראל יש שטח מוגבל של קרקעות למגורים. בנוסף, בפן הדמוגרפי, מדובר על תחזית של הכפלת האוכלוסייה בישראל ב-20 שנים הקרובות. בהתחשב באלה, ניתן להבין שהביקוש קיים ואף גובר ככל שעובר הזמן.
נכון להיום, ניכר כי לא היתה ירידה משמעותית במחירי הדירות בשנת 2020, כלומר מאז תחילת משבר ה- קורונה.
לכן, בהיבט הכללי, אין סיבה לעצור תהליך. בהחלט כדאי לקנות / למכור דירה, גם בתקופת קורונה.

בהיבט האישי, עליכם לבחון את מצבכם הנוכחי ואת מצבכם בראיה קדימה, להבין איך הושפעתם ועוד תושפעו מבחינה כלכלית ממשבר הקורונה. 
אם מצבכם הכלכלי מאפשר זאת, כלומר יש לכם הון קיים או משכנתא מאושרת, אני ממליץ להמשיך בתהליך ולקנות או למכור את הדירה כמתוכנן.

כך או כך, זיכרו תמיד כי באמצעות ניהול משא ומתן טוב ואפקטיבי, ניתן להגיע לעסקה משתלמת והוגנת עבור שני הצדדים (קונה דירה ומוכר דירה). 

וכמובן, רק בריאות לכולם!
– – – – –
אנחנו מקפידים על עבודה עפ"י מגבלות הקורונה
ומזמינים אתכם לתאם שיחת ייעוץ עם עו"ד שי הררי.

– – – – –

קטגוריות

מאמרים בנושא קורונה, נדל"ן, קניית / מכירת דירה